portea para empresas de vigilancia
Tus conjuntos van a digitalizar la portería este año, contigo o sin ti. portea te vende las licencias a precio mayorista para que las incluyas en tu propio contrato: la cuenta, el precio final y la relación con el cliente siguen siendo tuyos. Nosotros ponemos la plataforma y la instalación.
La circular de tarifas mínimas de la Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada del 30 de diciembre de 2025 dejó el puesto de 24 horas cerca de $18.800.000 al mes, frente a unos $14.900.000 seis meses antes. Entre vigilancia y aseo se va del 60 al 70 por ciento del presupuesto de una copropiedad. Las cifras están en tarifas mínimas de vigilancia 2026.
En julio de 2026 la inflación anual del país llegó al 6,03 por ciento. En el mismo periodo, el rubro de servicios relacionados con la copropiedad que mide el DANE subió 16,62 por ciento, casi el triple. No es percepción del consejo: la cuota está subiendo mucho más rápido que todo lo demás que paga un hogar.
Tú no fijaste esa tarifa y no puedes bajarla: es un piso regulado. Pero el consejo de administración no discute con la Superintendencia, discute contigo. Y en la asamblea de marzo alguien va a proponer quitar el puesto nocturno.
Frente a eso hay dos caminos. Defender la cuenta bajando el precio, que es una carrera que se pierde. O llegar antes que nadie con la única respuesta que el consejo quiere oír: que el puesto va a rendir más por el mismo dinero, y que tú traes la herramienta.
No te pedimos que nos presentes clientes para quedarnos con la relación. portea te vende las licencias a precio mayorista y tú se las facturas a la copropiedad dentro de tu propio contrato.
La vista completa está en funciones. Y si quieres el material para llevar a una reunión, el resumen de una página para el consejo está hecho justo para eso.
portea es una plataforma tecnológica para administrar copropiedades y operar su portería. No somos una empresa de vigilancia y seguridad privada, no prestamos ese servicio y no lo sustituimos. La vigilancia privada es una actividad regulada por la Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada, y ese es tu terreno, no el nuestro.
Tampoco vendemos la idea de que un conjunto puede quedarse sin vigilantes. Vendemos que las tareas administrativas de la caseta se pueden automatizar, y que la decisión sobre cuánta presencia física necesita cada copropiedad le corresponde a ella y a sus órganos de gobierno, conforme a su reglamento. Cuando esa decisión llega, preferimos que llegue contigo adentro de la conversación y no como una sorpresa en el acta de la asamblea.
No. portea es software de portería y control de acceso, no una empresa de vigilancia y seguridad privada, y no puede prestar ese servicio. Lo que hace es quitarle al puesto las tareas que no exigen una persona de pie en la caseta: el registro de visitantes, la autorización de ingreso, los domicilios, la minuta y los comunicados. El vigilante deja de transcribir y vuelve a vigilar, y la copropiedad ve un puesto que rinde más por el mismo dinero. La decisión sobre el esquema de vigilancia siempre es de la copropiedad y de sus órganos de gobierno.
Tú. El modelo es de reventa: portea te vende las licencias a precio mayorista y tú las incluyes en tu propio contrato con la copropiedad, con el precio final que definas. La relación comercial con el cliente sigue siendo tuya y la factura la emites tú.
Depende del volumen de unidades y del precio final que decidas cobrarle a la copropiedad. Nuestros planes públicos están en la página de precios y funcionan como referencia de techo: el precio mayorista está por debajo, y la diferencia es tu margen. Escríbenos con cuántos conjuntos atiendes y cuántas unidades suman, y te pasamos el tarifario.
La instalación la hace el equipo propio de portea, en Colombia y en México, incluida la obra civil menor: control de acceso, cámaras, portones, talanqueras, puertas peatonales y esclusas. No tienes que subcontratar a un instalador ni asumir la garantía del equipo. El soporte de la plataforma también es nuestro, así que tu operación no queda respondiendo por un software que no desarrolló.
La capacitación del puesto la hacemos nosotros y toma menos de una jornada. El montaje de una copropiedad completa toma menos de una hora. Es deliberado: un sistema que el vigilante no entiende en el primer turno no se usa, y un sistema que no se usa termina en una queja del consejo hacia ti.
Se aprovecha lo que sirva. portea funciona sobre la infraestructura existente cuando el equipo lo permite, y la citofonía llega al celular del residente sin cambiar el citófono físico de cada apartamento. Eso importa para tu propuesta, porque una oferta que obliga a botar lo que el conjunto acaba de comprar es una oferta que el consejo rechaza.
No. El control de acceso funciona con código, PIN o tarjeta. Esto no es un detalle técnico: la Superintendencia de Industria y Comercio ha sido clara en que una copropiedad no puede condicionar el ingreso a la entrega de datos biométricos y debe ofrecer un mecanismo alternativo. Llegar con una propuesta sin biometría te evita una discusión legal en la asamblea de tu cliente.
Sí, y suele ser donde más se nota. En una copropiedad de 40 o 60 unidades el puesto de vigilancia pesa más sobre la cuota que en una de 300, así que es donde el consejo presiona primero. Es también donde una empresa de vigilancia corre más riesgo de perder la cuenta por precio.
Brochure de portea
Qué hace la plataforma frente por frente, qué incluye cada plan, precios de Colombia y México, y cómo nos integramos con lo que tu conjunto ya tiene. Listo para pasarle al consejo de tu cliente o llevarlo a la asamblea.
Cuéntanos cuántas copropiedades atiendes y cuántas unidades suman, y te pasamos el precio mayorista y el material para presentarlo a tus consejos.
Precio público · Sin contrato de permanencia · Equipo instalador propio en Colombia y México